Finanzierungslexikon · Anschlussfinanzierung
Mit einem Forward-Darlehen sichern Sie sich heute den aktuellen Zins für eine Anschlussfinanzierung, die erst in bis zu fünf Jahren beginnt.
Der Vertrag wird sofort geschlossen, die Auszahlung erfolgt erst zum Ablauf der bestehenden Zinsbindung. Für diese Wartezeit berechnet die Bank einen Aufschlag, typischerweise zwischen 0,01 und 0,03 Prozentpunkten je Monat Vorlaufzeit. Ein Forward-Darlehen ist eine feste Verpflichtung: Sinken die Zinsen bis zum Abruf, zahlen Sie trotzdem den vereinbarten Satz. Es ist eine Versicherung gegen steigende Zinsen, keine Zinswette.
36 Monate Vorlaufzeit bei 0,02 Prozentpunkten je Monat bedeuten einen Aufschlag von 0,72 Prozentpunkten. Bei einem Basiszins von 4,00 % läge der gesicherte Zins damit bei rund 4,72 %.
Immobilienfachwirt (IHK), Immobiliensachverständiger und Mediator, Geschäftsführer der
Wohntraum Immobilien GmbH. Vermittelt Immobiliardarlehen in Halle (Saale), Leipzig und im
Saalekreis und bewertet die Objekte, um die es dabei geht — was in der Finanzierung selten
zusammenfällt.
Wohntraum Immobilien GmbH: Erlaubnis nach § 34i Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO, erteilt durch das Ordnungsamt der Gemeinde Kabelsketal, Aufsicht IHK Halle-Dessau · Vermittlerregister D-W-157-RJGW-76, abrufbar unter vermittlerregister.info
Unterlagen beisammen, Entscheidung getroffen. Etwa 15 Minuten — danach liegt Ihr Vorgang direkt im System, und wir reichen bei den passenden Banken ein.
Sie wollen zuerst Fragen klären oder haben unterwegs keine Zeit für die vollständige Anfrage. Sieben Felder, etwa 30 Sekunden.