Finanzierungslexikon · Anschlussfinanzierung
Die Restschuld ist der Betrag, der am Ende Ihrer Zinsbindung noch offen ist und neu finanziert werden muss – bei den meisten Finanzierungen ist das der größte Teil der ursprünglichen Summe.
Die Restschuld überrascht viele Kreditnehmer, weil sie nach zehn Jahren Zahlung deutlich höher liegt als erwartet. Der Grund ist der anfangs hohe Zinsanteil. Die Restschuld ist der Betrag, für den Sie zum Ablauf der Bindung ein neues Zinsrisiko tragen – und damit die Zahl, die über Ihre Anschlussfinanzierung entscheidet.
Bei 296.800 € Darlehen, 4,00 % Sollzins und 2,5 % Anfangstilgung beträgt die Restschuld nach zehn Jahren noch 205.751 €. In diesen zehn Jahren wurden 101.871 € an Zinsen gezahlt.
Sollzinsbindung · Anschlussfinanzierung · Prolongation · Forward-Darlehen
Immobilienfachwirt (IHK), Immobiliensachverständiger und Mediator, Geschäftsführer der
Wohntraum Immobilien GmbH. Vermittelt Immobiliardarlehen in Halle (Saale), Leipzig und im
Saalekreis und bewertet die Objekte, um die es dabei geht — was in der Finanzierung selten
zusammenfällt.
Wohntraum Immobilien GmbH: Erlaubnis nach § 34i Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO, erteilt durch das Ordnungsamt der Gemeinde Kabelsketal, Aufsicht IHK Halle-Dessau · Vermittlerregister D-W-157-RJGW-76, abrufbar unter vermittlerregister.info
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