Finanzierungslexikon · Zins & Tilgung
Die Sollzinsbindung ist der Zeitraum, für den Ihr Zinssatz vertraglich festgeschrieben ist – danach wird neu verhandelt, egal wie hoch die Zinsen dann stehen.
Übliche Bindungen sind 5, 10, 15, 20 und 30 Jahre. Je länger die Bindung, desto höher in der Regel der Zins – Sie kaufen sich Sicherheit. Die Wahl ist keine Zinswette, sondern eine Risikoentscheidung: Entscheidend ist, ob Sie einen deutlich höheren Anschlusszins verkraften könnten. Wer das verneint, sollte lang binden, auch wenn es heute mehr kostet.
Wie weit die Zinsen zwischen fünf und dreißig Jahren Bindung auseinanderliegen, zeigt die Konditionstabelle unter Bauzinsen aktuell – dort steht der jeweils gültige Stand.
Restschuld · Anschlussfinanzierung · Forward-Darlehen · Sonderkündigungsrecht nach §489 BGB
Immobilienfachwirt (IHK), Immobiliensachverständiger und Mediator, Geschäftsführer der
Wohntraum Immobilien GmbH. Vermittelt Immobiliardarlehen in Halle (Saale), Leipzig und im
Saalekreis und bewertet die Objekte, um die es dabei geht — was in der Finanzierung selten
zusammenfällt.
Wohntraum Immobilien GmbH: Erlaubnis nach § 34i Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO, erteilt durch das Ordnungsamt der Gemeinde Kabelsketal, Aufsicht IHK Halle-Dessau · Vermittlerregister D-W-157-RJGW-76, abrufbar unter vermittlerregister.info
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