Finanzierungslexikon · Eigenkapital & Kosten
Die Grunderwerbsteuer fällt einmalig beim Immobilienkauf an und beträgt in Sachsen-Anhalt 5,0 Prozent, in Sachsen 5,5 Prozent des Kaufpreises.
Der Satz wird von jedem Bundesland selbst festgelegt und reicht bundesweit von 3,5 Prozent in Bayern bis 6,5 Prozent in Brandenburg und Schleswig-Holstein. Ohne die Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts – die erst nach Zahlung erteilt wird – erfolgt keine Eigentumsumschreibung im Grundbuch. Mitverkauftes bewegliches Inventar wie Einbauküche oder Markise kann im Kaufvertrag separat ausgewiesen werden und mindert die Bemessungsgrundlage.
320.000 € Kaufpreis in Sachsen-Anhalt: 16.000 € Grunderwerbsteuer. Derselbe Kauf in Leipzig (Sachsen): 17.600 €.
Immobilienfachwirt (IHK), Immobiliensachverständiger und Mediator, Geschäftsführer der
Wohntraum Immobilien GmbH. Vermittelt Immobiliardarlehen in Halle (Saale), Leipzig und im
Saalekreis und bewertet die Objekte, um die es dabei geht — was in der Finanzierung selten
zusammenfällt.
Wohntraum Immobilien GmbH: Erlaubnis nach § 34i Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO, erteilt durch das Ordnungsamt der Gemeinde Kabelsketal, Aufsicht IHK Halle-Dessau · Vermittlerregister D-W-157-RJGW-76, abrufbar unter vermittlerregister.info
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