Finanzierungslexikon · Eigenkapital & Kosten
Kaufnebenkosten sind die Kosten, die zusätzlich zum Kaufpreis anfallen – in Sachsen-Anhalt 7,0 Prozent ohne und rund 10,6 Prozent mit Maklercourtage.
Sie setzen sich zusammen aus Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sowie gegebenenfalls der Maklerprovision. Banken finanzieren diese Kosten in der Regel nicht mit, weil ihnen kein Sachwert gegenübersteht – sie müssen aus Eigenkapital kommen.
Sachsen-Anhalt: 5,0 % Grunderwerbsteuer, rund 2,0 % Notar und Grundbuch, zusammen 7,0 %. Mit einer hälftig geteilten Maklercourtage von 3,57 % sind es 10,57 %. Sachsen: 5,5 % Grunderwerbsteuer. Bei 320.000 € Kaufpreis in Sachsen-Anhalt entstehen ohne Makler 22.400 €, mit Makler rund 33.800 €.
Grunderwerbsteuer · Eigenkapital · Notar- und Grundbuchkosten
Immobilienfachwirt (IHK), Immobiliensachverständiger und Mediator, Geschäftsführer der
Wohntraum Immobilien GmbH. Vermittelt Immobiliardarlehen in Halle (Saale), Leipzig und im
Saalekreis und bewertet die Objekte, um die es dabei geht — was in der Finanzierung selten
zusammenfällt.
Wohntraum Immobilien GmbH: Erlaubnis nach § 34i Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO, erteilt durch das Ordnungsamt der Gemeinde Kabelsketal, Aufsicht IHK Halle-Dessau · Vermittlerregister D-W-157-RJGW-76, abrufbar unter vermittlerregister.info
Unterlagen beisammen, Entscheidung getroffen. Etwa 15 Minuten — danach liegt Ihr Vorgang direkt im System, und wir reichen bei den passenden Banken ein.
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