Finanzierungslexikon · Zins & Tilgung
Eine Sondertilgung ist eine außerplanmäßige Zahlung, die direkt die Restschuld senkt – üblich sind 5 Prozent der Darlehenssumme pro Jahr kostenlos.
Vereinbaren Sie das Recht im Vertrag, auch wenn Sie heute nicht wissen, ob Sie es nutzen werden. Es kostet in der Regel nichts oder einen minimalen Zinsaufschlag. Höhere Sondertilgungsrechte von 10 Prozent kosten meist einen kleinen Aufschlag. Wichtig ist die Wirkung: Weil eine Sondertilgung die Restschuld sofort senkt, wirkt sie in den ersten Jahren am stärksten – dort ist der Zinsanteil der laufenden Rate am höchsten.
Eine Sondertilgung von 10.000 € im dritten Jahr einer Finanzierung zu 3,63 % spart über die Restlaufzeit deutlich mehr Zinsen als dieselbe Zahlung im fünfzehnten Jahr.
Immobilienfachwirt (IHK), Immobiliensachverständiger und Mediator, Geschäftsführer der
Wohntraum Immobilien GmbH. Vermittelt Immobiliardarlehen in Halle (Saale), Leipzig und im
Saalekreis und bewertet die Objekte, um die es dabei geht — was in der Finanzierung selten
zusammenfällt.
Wohntraum Immobilien GmbH: Erlaubnis nach § 34i Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO, erteilt durch das Ordnungsamt der Gemeinde Kabelsketal, Aufsicht IHK Halle-Dessau · Vermittlerregister D-W-157-RJGW-76, abrufbar unter vermittlerregister.info
Unterlagen beisammen, Entscheidung getroffen. Etwa 15 Minuten — danach liegt Ihr Vorgang direkt im System, und wir reichen bei den passenden Banken ein.
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