Finanzierungslexikon · Eigenkapital & Kosten
Bei einer Vollfinanzierung finanzieren Sie 100 Prozent des Kaufpreises oder mehr – möglich, aber deutlich teurer und nur mit sehr guter Bonität.
Dass Sie bei einem Verkauf in den ersten Jahren mit Schulden dastehen. Die Nebenkosten von rund zehn Prozent sind sofort weg, die Tilgung braucht Jahre, um sie aufzuholen.
Bei 320.000 € Kaufpreis und 10,6 % Nebenkosten ohne Eigenkapital beträgt das Darlehen 353.920 € — das sind 110,6 % des Kaufpreises und, gegen den Beleihungswert gerechnet, 122,9 %. Die Rate liegt bei 1.684,07 €. Mit 64.000 € Eigenkapital sinkt das Darlehen auf 289.920 €, der Beleihungsauslauf auf 100,7 % und die Rate auf 1.379,54 € — über 300 € weniger im Monat.
Immobilienfachwirt (IHK), Immobiliensachverständiger und Mediator, Geschäftsführer der
Wohntraum Immobilien GmbH. Vermittelt Immobiliardarlehen in Halle (Saale), Leipzig und im
Saalekreis und bewertet die Objekte, um die es dabei geht — was in der Finanzierung selten
zusammenfällt.
Wohntraum Immobilien GmbH: Erlaubnis nach § 34i Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO, erteilt durch das Ordnungsamt der Gemeinde Kabelsketal, Aufsicht IHK Halle-Dessau · Vermittlerregister D-W-157-RJGW-76, abrufbar unter vermittlerregister.info
Unterlagen beisammen, Entscheidung getroffen. Etwa 15 Minuten — danach liegt Ihr Vorgang direkt im System, und wir reichen bei den passenden Banken ein.
Sie wollen zuerst Fragen klären oder haben unterwegs keine Zeit für die vollständige Anfrage. Sieben Felder, etwa 30 Sekunden.